Введение
Ипотека ВТБ в ДНР и ЛНР – льготная программа кредитования под 2% годовых, запущенная 30 октября 2024 года. Она позволяет приобрести готовое или строящееся жильё на первичном рынке с минимальным первоначальным взносом от 10,1% и максимальной суммой кредита до 6 млн ₽123.
Условия программы
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Ставка | 2% годовых (фиксированная на весь срок кредита)41 |
| Срок кредита | до 30 лет41 |
| Первоначальный взнос | от 10,1% от стоимости жилья42 |
| Максимальная сумма | 6 млн ₽42 |
| Тип жилья | готовое или строящееся от застройщика на первичном рынке15 |
Рекомендации заемщикам
-
Проверить соответствие требованиям:
- возраст 18–65 лет;
- российское гражданство;
- наличие постоянного дохода и стажа на текущем месте работы не менее 3 месяцев.
-
Подготовить документы:
- паспорт РФ;
- справку о доходах (2-НДФЛ или по форме банка);
- документы на приобретаемое жильё.
-
Рассчитать расходы:
- ежемесячный платёж: при взятии 6 млн ₽ на 30 лет составит ≈ 22 127 ₽[расчёт примечание];
- учесть страхование жизни и имущества.
- Обратиться в контакт-центр ВТБ или ближайший офис в ДНР/ЛНР для подачи заявки.
- Сравнить дополнительные программы (рефинансирование, семейная ипотека) и выбрать оптимальную комбинацию условий.
Часто задаваемые вопросы
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Кто может участвовать в программе? | Любые граждане РФ с адресом регистрации или фактического проживания в ДНР/ЛНР1. |
| Можно ли купить вторичное жильё? | Нет, программа распространяется только на первичный рынок2. |
| Как сохранить ставку 2% на весь срок? | Ставка фиксируется в договоре и не меняется до полного погашения кредита4. |
| Можно ли использовать маткапитал? | Да, материнский (семейный) капитал принимается в качестве первоначального взноса[regions page пример]. |
| До какого срока действует программа? | Льготные кредиты доступны до 31 декабря 2030 г., однако для вторичного жилья до 30 апреля 2025 г.3. |
Реальные кейсы
Кейс 1: Молодая семья в Донецке
Супруги Ивановы оформили ипотеку под 2% на покупку новостройки стоимостью 4 млн ₽. Первоначальный взнос составил 10,1% (404 000 ₽). Ежемесячный платёж – 14 819 ₽ на 30 лет. Благодаря льготной ставке семья сэкономила более 4 млн ₽ процентов за весь срок1.
Кейс 2: Ветеран из Луганска
Ветеран спецоперации получил одобрение на 3,5 млн ₽ под 2% годовых на покупку готовой квартиры. Первоначальный взнос – 10,1% (353 500 ₽). Срок – 25 лет. ВТБ учёл дополнительные льготы для участников спецоперации, снизив страховые тарифы2.
Заключение
Ипотека ВТБ под 2% в ДНР и ЛНР открывает доступ к доступному жилью для жителей новых регионов России. Фиксированная низкая ставка, длительный срок кредитования и понятные условия делают программу привлекательной как для молодых семей, так и для ветеранов45.
Расчёт ежемесячного платежа выполнен по аннуитетной схеме (не является официальным предложением банка).
